Индустриальный парк
Dega-Тула

cluster
 
Общая площадь455 га
Ожидаемая площадь строительства > 1 000 000 м2
Количество рабочих мест 10 000
Основное назначение Химическая, фармацевтическая и пищевая отрасли
Источник электроэнергии и тепла собственный ТЭЦ мощностью до 30 МВт
Водоснабжение и канализация  автономно 
Объем трудовых ресурсов 900 тыс. человек

Генплан



Девелопмент


Западный менеджмент с русским акцентом

DEGA Group - ведущая компания по развитию западных стандартов в индустриальных парках России. Наши парки оборудованы по последнему слову техники, с преимуществами децентрализованной инфраструктуры и решениями в области build to suit.

  • развитие индустриальных и торговых объектов
  • уникальные решения по развитию территорий
  • строительство под заказ для дальнейшей продажи, аренды или лизинга
  • развитие Greenfield и Brownfield площадок
  • финансирование путем приобретения доли в бизнесе
  • поддержка на правительственном уровне

Строительство

От проекта до готового объекта

DEGA Group, совместно с проверенными партнерами, предоставляет клиентам услуги высокого уровня по строительству "под ключ" в соответствие с западными стандартами.

  • проектирование и расчет
  • генподрядное строительство
  • разрешительная документация и ввод объекта в эксплуатацию
  • управление проектом и функция технического заказчика

Энергетика и отопление


Сила энергии

Совместно с компанией E.ON, одним из мировых лидеров среди электроэнергетических компаний, DEGA Group предоставляет своим клиентам в Туле услуги по энергообеспечению, решения по подачи тепла и охлаждения, позволяющие существенно оптимизировать тарифы и затраченное время.

  • модульная когенерационная установка мощностью до 30 МВт
  • технологии последнего поколения -> экономически и экологически выгодно
  • подземные кабели и сети обеспечивают надежность электроснабжения
  • прозрачный и гибкий процесс процедуры технического подключения
  • пар и тепло для технологических нужд
  • охлаждение с помощью адсорбционных установок
  • основное оборудование: контейнеризированные поршневые и турбинные двигатели внутреннего сгорания
  • регенерация тепла для отопления, пара и охлаждения

Индустриальный парк

Комплексный подход, наращивание синергии

DEGA Group развивает в Тульской Области новый формат индустриального парка, который отвечает основным условиям размещения следующих кластеров – фармацевтического и химического с необходимой офисно-складской зоной.

Комплексный подход

  • продуманная стратегия размещения различных отраслей производства
  • утвержденный план территории
  • социальная, коммерческая и рекреационная инфраструктура
  • государственная поддержка

Децентрализованная инфраструктура

  • полное обеспечение необходимыми коммуникациями
  • собственные сети электро- , тепло-, водоснабжения и канализования
  • асфальтированный подъезд
  • телефонная связь и доступ в интернет
  • обеспечение безопасности, прогнозируемые бюджет и сроки реализации проекта

Управление и эксплуатация

  • поддержание общей инфраструктуры и круглосуточная служба поддержки
  • круглосуточный пост охраны
  • обслуживание и очистка дорог
  • дренажные системы
  • клининговые услуги
  • столовая
  • корпоративный транспорт для персонала
  • кейтеринг
  • подбор кадров
  • аренда залов для проведения мероприятий

Тульская область

region

Расположение:

  • ЦФО
  • 185 км от Москвы
  • развитая транспортная сеть

Население:

  • 1,52 млн человек

Образование:

  • 5 высших учебных заведений
  • 10 научно-исследовательских организаций

Производство:

  • химическая промышленность
  • добыча полезных ископаемых
  • машиностроение
  • электрооборудование
  • производство электроэнергии, газа и воды
  • металлургия
  • легкая промышленность
  • лесная промышленность


Кластреры

Химический

В Химическом производстве индекс производства в 2015 году составил 102,7%. Отгружено продукции на сумму 79802,7 млн рублей - 130,5% к январю-сентябрю 2014 года (в действующих ценах). Доля в промышленном производстве - 20,6% (по отгрузке). Это говорит о том, что химическая отрасль является одной из самых востребованных отраслей Тульской области. В связи с этим предполагается размещение на территории индустриального парка «DEGA-Тула» таких производств как:

  • химические и минеральные удобрения
  • пластмассы
  • метанол, аммиак, серная кислота
  • товары бытовой химии и пр.

home-2


Фармацевтический

Фармацевтическая отрасль является ближайшим соседом химической, поэтому целесообразно разместить также и фармацевтический кластер на территории индустриального парка «DEGA-Тула». Фармацевтика относится к высокотехнологичной отрасли экономики, а значит, одной из самых высокодоходных, и, соответственно, всегда будет востребованной и приносящей прибыль. Более, того, это тот самый сектор экономики, на который выделяются большие финансовые средства как из бюджета Государства, так и частным образом, поскольку существует необходимость в постоянных исследованиях и разработках. Именно поэтому стоит обратить особое внимание на этот сегмент экономики и сконцентрироваться на привлечении таких производств как:

  • лекарственные препараты
  • оборудование для лабораторий и клиник
  • продукты тонкого органического синтеза (ТОС) и активных фармацевтических субстанций (АФС)
  • медицинские препараты, изделия медицинского назначения и изделия для стоматологии
  • настойки, экстракты, мази, сиропы, гомеопатические препараты
  • медицинские спирты
  • различная фармацевтическая продукция и пр.

home-2


Пищевой

Производство продуктов всегда было и остается одной из самых востребованных отраслей, тем более с учетом сложившейся ситуации по ограничению ввоза некоторых продовольственных товаров. Поэтому третьим кластером на территории индустриального парка «DEGA-Тула» является пищевой кластер со следующими возможными видами производств::

  • консервы
  • продукты быстрого приготовления
  • полуфабрикаты
  • производство ингредиентов
  • крахмал
  • упаковка овощей и фруктов и пр.

home-2